691-747-210 603-795-405 512-968-509 343240045 nieruchomosci@atriumduo.pl

Nieruchomości

Dom na sprzedaż, Śląskie, Częstochowa, Tysiąclecie

Oferta
1,590,000 zł
370,50 m2 Liczba pokoi: 6 Piętro: 1 Miejsce parkingowe: Rok budowy:

DOM NA SPRZEDAŻ – JEDNORODZINNY  W UKŁADZIE POŁĄCZONYCH PROSTOKĄTÓW, Z DUŻYM LETNIM BASENEM, OGRODEM ZIMOWYM, KOMINKIEM, GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM, Z DALA OD RUCHLIWYCH ULIC I MIEJSKIEGO ZGIEŁKU.

  • Powierzchnia całkowita: 370,50 m²
  • Powierzchnia użytkowa: 330,50 m²
  • Powierzchnia działki: 1491m²
  • Szerokość działki: 40.00
  • Liczba pokoi: 5
  • Liczba miejsc postojowych: 6
  • Liczba łazienek: 2
  • Liczba sypialni: 3
  • Rok budowy: 2003
  • Cena do negocjacji: tak
  • Balkon: tak
  • Taras: tak

 

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Nieruchomość zlokalizowana w Częstochowie, w obrębie dzielnicy Tysiąclecie, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej, z dala od ruchliwych ulic i miejskiego zgiełku. Posesja usytuowana jest przy zamkniętej, prywatnej „ślepej” uliczce, co ma znaczenie dla bezpieczeństwa i zachowania intymności.

Bardzo dogodny dojazd do Centrum – 3,5km. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, Centrum Handlowe Auchan, stacje benzynowe, Centrum Promenada, pizzeria, solarium, Market Obi, Lidl, Biedronka.

Unikalne położenie nieruchomości pozwala na zachowanie ciszy i spokoju przy jednoczesnej bliskości infrastruktury handlowej i komunikacyjnej.

BUDYNEK:

Dwukondygnacyjny (parterowy z użytkową przestrzenią poddasza) o pow. użytkowej 330,5m2, niepodpiwniczony, rozplanowany na asymetrycznym rzucie wieloboku, w oparciu o układ połączonych prostokątów, wybudowany w latach 2002-2003, z pustaków ceramicznych typu MAX.. Tynk zewnętrzny akrylowy, miejscami kamień ozdobny. Pokrycie dachu ceramiczną dachówką w kolorze rdzawoczerwonym, zastosowany układ stromych, wzajemnie przenikających się, symetrycznie dachów trój- i dwuspadowych, Rynny i rury spustowe z PCV.

Obejście wokół obiektu z granitowej drobnowymiarowej kostki brukowej. Powierzchnie tarasów zewnętrznych z płyt kamiennych. Ustawienie frontu zachodnie. W bryle budynku ogrzewany garaż dwustanowiskowy.

STANDARD TECHNICZNY:

Stolarka okienna drewniana mahoniowa, zespolona, potrójnie szklona, antywłamaniowa, w kolorze naturalnym, gruntowana bejcą, kilka okien dachowych. Wewnętrzne parapety granitowe i marmurowe.

Budynek ogrzewany piecem gazowym firmy Viessmann, z zastosowaniem zbiornika wodnego, dodatkowe wspomaganie solarami słonecznymi. W części domu ogrzewanie podłogowe. W salonie grzejniki zainstalowane w podłodze.

Nieruchomość wyposażona w instalacje przeciwpożarową i przeciwwłamaniową.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

  • Parter: 

    Salon z ogrodem zimowym, kuchnia, jadalnia, spiżarnia, łazienka z kabiną prysznicową i ubikacją, gabinet, kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym, wiatrołap, holl, korytarz, garaż.

  • Poddasze: 

    Duża sypialnia z balkonem i przylegającą garderobą, dwie dodatkowe sypialnie, łazienka z wanną oraz kabiną prysznicową i ubikacją, pokój rekreacyjny, pralnia, pom. gospodarcze z wyprowadzoną instalacją do sauny, holl.

    Nad całym poddaszem znajduje się duży strych.

    STANDARD WYKOŃCZENIA:

W pokojach mieszkalnych podłoga dębowa oraz panele podłogowe wyższej jakość. W pomieszczeniach technologicznych, sanitarnych i gospodarczych – płytki gresowe. W przestrzeniach komunikacyjnych – płytki ceramiczne. Na ścianach gipsówki oraz tynki ozdobne, z zastosowaniem elementów i detali architektonicznych ze styropianu. Schody dębowe.

Kuchnia w zabudowie wyposażona w sprzęt gospodarstwa domowego.

Duży, przestronny salon z przylegającym ogrodem zimowym z oczkiem wodnym jako element wystroju wnętrza wzbogacający dom pod względem estetycznym. W salonie znajduje się także barek z blatem marmurowym oraz kominek z dużych rozmiarów unikatową rzeźbą.

Oryginalnie zaaranżowana, duża łazienka na poddaszu z wanną oraz kabiną prysznicową. Wszystko wykończone wysokiej jakości materiałami.

Pomieszczenie rekreacyjne na poddaszu mieściło stół do tenisa stołowego oraz urządzenia do ćwiczeń, co stanowi o jego dużej powierzchni pozwalającej na dowolną jego aranżacje i wyposażenie.

OGRÓD:

Bryła budynku doskonale współgra z przestrzennym, pięknie zagospodarowanym ogrodem, który tworzą okazałe brzozy, jarzębiny, sosny, świerki oraz inne drzewa i krzewy. Duży, odkryty basen zewnętrzny jest niewątpliwie wielkim atutem tej nieruchomości. Dodatkowo w ogrodzie znajduje się drewniany domek oraz drewniana altana, które nadają ogrodowi wyjątkowego charakteru i sprawiają, że stanowi on miejsce doskonałego wypoczynku. Dodatkową przestrzenią pozwalającą cieszyć się urokami ogrodu jest częściowo zadaszony, obszerny taras przy budynku z wybudowanym grillem doskonale sprawdzający się jako miejsce spotkań towarzyskich.

Działka ogrodzona ładnym drewnianym płotem na podmurówce z automatycznie sterowaną bramą wjazdową.

MEDIA:

Gaz, prąd, siła, woda, kanalizacja, linia telefoniczna.

KREDYT:

NASZ SPRAWDZONY DORADCA POMOŻE CI W UZYSKANIU NAJTAŃSZEGO I NAJLEPSZEGO KREDYTU HIPOTECZNEGO NA RYNKU.

Oferta na wyłączność

Mapa

Zdzisława Smok 

Zobacz profil

Kontakt