Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1,5959 ha położona w Pińczycach (gmina Koziegłowy) z unikatowym układem – dwoma niezależnymi pasami zabudowy mieszkaniowej oraz pełnym dostępem do mediów od frontu. Idealna dla osób szukających dużej, ustawnej parceli lub dla inwestora pod podział. Cena: 310 000 zł. Do negocjacji.

Lokalizacja:

Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze asfaltowej, w spokojnej części miejscowości Pińczyce. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Od drugiej strony działka przylega do drogi szutrowej, również z zabudową w pobliżu.

Parametry działki:

Powierzchnia: 1,5959 ha
Szerokość: ok. 21 m
Długość: ok. 750 m
Ukształtowanie: lekkie nachylenie w kierunku tyłu działki
Działka ma wydłużony kształt i umożliwia elastyczne zagospodarowanie terenu.

Przeznaczenie w MPZP:

Zgodnie z wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren obejmuje:

MN1-ab – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (uzupełniające zabudowę istniejącą)

MN1-bg – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (uzupełniające zabudowę istniejącą)

R – tereny rolne

1KDz – teren drogi zbiorczej

Dwa pasy zabudowy:

ok. 1280 m² od strony drogi asfaltowej
ok. 1080 m² od strony drogi szutrowej

To ogromny atut – możliwość budowy z dwóch stron lub podziału działki.

Media:

Woda – przebiega przez działkę
Gaz – przebiega przez działkę
Prąd – w granicy, u sąsiada
Sieć telekomunikacyjna – po drugiej stronie drogi asfaltowej

Doskonałe warunki do rozpoczęcia inwestycji bez wysokich kosztów uzbrojenia.

Brak ograniczeń:

Z zaświadczeń urzędowych:
– działka nie jest objęta rewitalizacją
– gmina nie posiada prawa pierwokupu
– działka nie jest ujęta w uproszczonym planie urządzenia lasu

Czysty stan prawny, gotowa do sprzedaży.