Mieszkanie 54 m² na drugim piętrze w bloku z cegły przy ul. Szymanowskiego. Dwa duże pokoje, duża osobna kuchnia, łazienka z WC i przedpokój. Mieszkanie jest w całości umeblowane i wyposażone — wystarczy przywieźć własne rzeczy.

Lokalizacja

Śródmieście, ale bez wad ścisłego centrum. Blok stoi w oddaleniu od ruchliwej ulicy, więc jest cicho, a sklepy i przystanki komunikacji miejskiej są w zasięgu spaceru. Do centrum i do uczelni dochodzi się pieszo.

Rozkład

Metraż rozłożył się tu dobrze: oba pokoje są duże i pełnowartościowe, bez typowego dla M-3 „drugiego pokoju”, w którym mieści się tylko łóżko. W pierwszym swobodnie mieszczą się strefa wypoczynkowa i pełny stół jadalny na sześć osób. W drugim stoją narożnik, biurko z miejscem do pracy i komplet szaf — spokojnie działa jako sypialnia z gabinetem albo pokój dziecka.

Kuchnia jest osobna i duża — z zabudową na dwóch ścianach i miejscem do jedzenia. To rzadkość na rynku najmu zdominowanym przez aneksy w salonie. Dla kogoś, kto gotuje na poważnie albo pracuje z domu i chce oddzielić przestrzenie, to realna przewaga, nie ozdobnik.

Łazienka z WC ma 4 m², przedpokój zabudowany wieszak i szafkę. Jeden poziom, wysokość pomieszczeń 270 cm — więcej, niż daje typowy blok. Do mieszkania należy piwnica.

Taki układ dobrze sprawdzi się również przy wynajmie dwóm osobom — studentom albo pracującym współlokatorom. Oba pokoje są duże i w pełni osobne, nikt nie musi przechodzić przez cudzą przestrzeń, a kuchnia z miejscem do jedzenia daje wspólną strefę, której nie trzeba dzielić z niczyją sypialnią.

Stan i wyposażenie

Remont był robiony kilka lat temu i mieszkanie jest od tego czasu zadbane. Nie jest to lokal „z metki” — ale nie wymaga żadnych nakładów przed wprowadzeniem. Budynek ocieplony i otynkowany, panele na podłogach, białe ściany, drzwi wewnętrzne wymienione.

Kuchnia w zabudowie: kuchenka gazowa z piekarnikiem, okap, lodówka, stół. Łazienka: narożna kabina prysznicowa, pralka, umywalka z szafką, piecyk gazowy odpowiadający za ciepłą wodę. W pokojach rozkładana sofa, narożnik, biurko, komody i szafy. Meble są praktyczne i kompletne — nie salonowa aranżacja, ale nic nie trzeba dokupować. Telewizor i internet na miejscu.

Koszty
Czynsz najmu: 1 500 zł/mc
Opłaty stałe: 752,41 zł/mc, w tym zarząd 166,13 zł, fundusz remontowy 163,44 zł, centralne ogrzewanie 362,84 zł, internet 60,00 zł
Prąd i gaz: według zużycia
Woda zimna: 5,43 zł/m³ · ścieki: 9,94 zł/m³ · odpady: 11,50 zł za m³ zużytej wody
Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu

Ogrzewanie miejskie i internet mieszczą się w opłacie stałej — zimą nie ma niespodzianek na rachunku. Przy najmie we dwie osoby cała suma rozkłada się na dwóch najemców.

Warunki.

Oferta prowadzona na wyłączność. Prowizja biura do ustalenia. Prezentacje umawiamy indywidualnie. Mamy klucze w biurze.

Zapraszamy.